מה זה סילוק טובין?

ה ניכור טובין היא הזכות לפעול להעברת נכסים מעיין לאחרת. הניכור, למטרות אלה, עשוי לנבוע מעובדה משפטית או ממעשה משפטי.

עובדה משפטית היא כי אירוע טבעי שבו אין לאדם כוח, עם זאת, זה יוצר שינויים ותוצאות זכות הקניין, כגון במקרה של לידה או מוות.

מאידך גיסא, היא נקראת "פעולה משפטית" לפעולה הנעשית בכוונה במטרה להעביר או לשנות את זכויותיו של טוב, שכן זה יהיה יצירת חוזה מכירה.

העברת טוב יכול להתרחש בדרכים שונות, ביניהם הם רכישה, מכירה, שכר דירה או אפילו תרומה.

כאשר מדברים על הניכור של הסחורה, אנו מדברים על שבץ רחב של כל שינוי שעשוי להיות זכות השייכות כי לאדם יש מעל טוב.

מקור הניכור של הסחורה

כדי לדעת את המונח הזה ביסודיות, תחילה עלינו להגדיר אותו. ניכור היא המילה כי denominates הפעולה של נפרד o להפסיד.

המונח "טוב" מקורו במשפט הרומי, שקרא לכל גורם מחוץ לאיש שניתן להחזיק בו, בין אם חומר (כגון תכשיטים או בית) ובין אם לאו (זכויות).

לפיכך, ניכור הטובין מתייחס להפרדה בין הרכוש על ידי מכירה או תרומה, או אובדן רכוש במקרה של אמברגו.

נכס במשפט הרומי

אם אנחנו רוצים להבין את הניכור של הסחורה, אנחנו צריכים לעבור החוק הרומי, כי זה המקום שבו אנחנו מדברים על רכוש ורכוש בפעם הראשונה..

הסכום של כל הנכסים - כלומר, רכוש - ואת החיסור של חובות לגרום מה הרומאים התקשר מורשת.

עבור הרומאים היה חשוב להבהיר מי יכול להיות מה. היו סחורות מחוץ למסחר, אלה שלא ניתן היה להפקיע או למכור או כי הם שייכים האלוהי (מקדשים דתיים) או בגלל שהם שייכים לטבע (נהרות והרים).

מאידך גיסא, טובין מסחריים היו אלה שהיו יכולים להיות בבעלות או להחלפה, כגון משק, בית או ירושה.

סוגים שונים של מוצרים מסחריים

ראינו כי הסחורה היא קטגוריה רחבה של נכסים מוחשיים ולא מוחשיים, ולכן יש להם סיווגים שונים:

נכס נידח או מקרקעין

זה על הסחורה כי ניתן להעביר או להעביר (רהיטים) ואלו שאינם (הנדל"ן). אנחנו יכולים לשקול רהיטים, שולחן או יצירת אמנות; הבניינים, לעומת זאת, הם בניינים, בניינים או אפילו חלקת אדמה.

הפונקציונלי והבלתי-מתכלה

בכמה מילים, מה ניתן להחליף ומה לא ניתן להחליף. טוב funigible הוא משהו מיוצר סדרתי, כגון מכונית או מכשיר ביתי.

זה לא מתחלפת כי הוא שאין לו תחליף, כמו גם את העבודה של צייר מפורסם או תכשיט ייחודי בעולם.

מוצרים מתכלים ואינם מתכלים

מתכלים הוא טוב כי הוא מותש עם השימוש הראשון, זה יכול להיות מזון, משקה או חפץ חד פעמי.

מוצרים שאינם מתכלים הם אלה שניתן להשתמש בהם מחדש כבגדים, אשר, למרות הסבל הידרדרות לאורך זמן, יכול להימשך שנים רבות.

חלוקה ובלתי ניתנת לחלוקה

טוב לחלוק הוא זה, אשר כאשר מופרדים בחלקים, לא לאבד את ערכו, כגון כסף או שטח של חלקת אדמה, הראשון ניתן לשלם והשני מחולק למגרשים; דבר שאינו מתחלק מאבד את ערכו על ידי הפרדתו לחלקים, כגון כיסא או טלפון.

סוגי ניכור

ניכור הטובין הוא המעשה המשפטי שבו הנכס מועבר מאחוזה אחת לאחרת, הדבר עשוי להיות תמורת הכנסה (רווח) או ללא תשלום. אז יש את הניכור:

לתואר מכביד

הוא מתייחס לחוזים או פעולות שיובילו לתועלת הדדית בין שני הצדדים, כאשר צד אחד יכול לקבל מכונית, לדוגמה, בעוד שהצד האחר מקבל את המקבילה הכספית של המכונית, או אפילו מכונית בעלת ערך שווה או גדול יותר. זה מחולק:

-Ventions

זהו סוג של החוזה שבו חילופי מתבצעת כי יהיה מועיל עבור שני הצדדים, שבו המוכר נותן משהו לקונה בתמורה למחיר הכסף שלה. זה חייב להיות תמיד דו צדדי ושני הצדדים חייבים להסכים.

-שערי

סוג חוזה שבו שני הצדדים מקבלים את זכותו של נכס אחד תמורת אחר, כלומר, חילופי או סחר חליפין.

פעילות זו חייבת להיות נשלטת מאוד בשל הפער האפשרי בין נכס אחד למשנהו, מה שהופך את חילופי מושלמים או לא הוגנים. נוהג זה איבד פופולריות עם המצאת המטבע.

לפי כותרת בחינם

זה מתייחס למצב שבו אדם, למרות קבלת משהו, אינו מחויב לתת משהו בתמורה.

-תרומה

זהו מעשה משפטי חד-צדדי, שכן הוא תורם המעביר בחופשיות את התחום של נכס אחד או יותר לנכס. רק את הנכסים הקיימים ניתן לתרום בעת מעשה.

-מורשת

זהו המעשה המשפטי שבאמצעותו מעביר אדם לאחר מותו את נכסיו, זכויותיו ואפילו חובותיו ליורש אחד או יותר. באותו אופן, מעשה זה הוא חד צדדי.

ניכור הנכסים כיום

למדנו את הסיווג של נכסים וסוגים של ניכור, אז עכשיו אנחנו יודעים כי הסחורה של סחורות יכול לנוע בין רכישת מכונית לירושה של בית.

אף על פי שמדובר אחרת בחוקי כל מדינה, הרי שזו עובדה כללית שהניכור מלווה בהתחייבויות מסוימות; כאשר אדם מנוכר נכס ולכן מקבל הכנסה הוא חייב לשלם מס כמו בכל מעשה מסחרי אחר.

החשיבות של הידיעה של מונח זה טמונה בחיי היומיום שלהם. מדי יום אנו מבצעים רכישה או מכירה - בין אם קטנים או משמעותיים - והמחזור הזה הוא אחד מבסיסי החברות המסחריות של ימינו.

הפניות

1. רומן חוק (2013) הנכס. מימין ברשת: מקור: Derecoromano.es
2. האנציקלופדיה המשפטית (s.f) ניכור. האנציקלופדיה המשפטית. מקורו ב- Enciclopedia-juridica.biz14.com
3. המדריך (2008) סיווג הסחורות. המדריך: חוק. שוחזר מ Derecho.laguia.com
4. חוק האו"ם (s). האוניברסיטה האמריקאית לפיתוח. מקור: Moodle2.unid.edu.mx
5. Tribbius (2012) כותר Oneroso. תנאים משפטיים מקור: Tribbius.com