גורמים Macrolocalization, מה זה משמש דוגמה

ה מקרו של פרוייקט או חברה זה מורכב בקביעת האזור הכי מועיל שבו החברה או העסק יהיה ממוקם; מתאר את האזור הגיאוגרפי הכללי שבו יימצא פרויקט. ערים ואזורים מתעוררים באמצעות סימביוזה של הטבות הנובעות קיבוץ של חברות ואנשים.

לכן, מצב מקרו-כלכלי פונקציונלי משמש כבסיס ליצירת מקומות אטרקטיביים, ולכן הוא תנאי מוקדם להשקעה. מסיבה זו, ניתוח של מאקרו מיקום חשוב ביותר.

הניתוח אינו שימושי רק בהקשר של ההחלטה לעשות לגבי ההשקעה. במקום זאת מומלץ לעשות ביקורות מתמיד של מיקום מאקרו למשקיעים ובעלי. 

באופן כללי, החשיבות היחסית של מיקום מאקרו ביחס למיקרו-מיקום גדלה עד לגודל הפרויקט ולבעלותו..

אינדקס

• 1 גורמים
  • 1.1 גיאוגרפי
  • 1.2 חברתי
  • 1.3 כלכלי
  • 1.4 מוסדי
  • 1.5 גורמים מוחשיים ובלתי מוחשיים
• 2 למה זה משמש??
  • 2.1 בחר את המיקום האופטימלי
• 3 דוגמה
  • 3.1 סוג המקום
  • 3.2 סכום ההשקעה
  • 3.3 ערוצי תקשורת
  • 3.4 שירותים
• 4 הפניות

גורמים

במיקרו - מיקום של פרויקט או חברה, יש לקחת בחשבון את הגורמים הבאים:

גיאוגרפי

אלה הן אלה הקשורות לנסיבות הטבעיות השוררות באזורים השונים של המדינה, כגון תנאי אקלים, רמות של פסולת וזיהום סביבתי, ופעולות למניעת זיהום סביבתי..

הם כוללים גם את המאפיינים ואת הזמינות של נתיבי תקשורת (נתיבי אוויר, כבישים וכבישים, מסילות ברזל וכו '), כמו גם את המדינה שבה ממוקמים כבישים אלה..

היא גם לוקחת בחשבון את זמינות הקרקע, במונחים של השטח הנכון למאפיינים הטופוגרפיים שלה ועלותם סבירה.

חברתי

הם קשורים להסתגלות הפרויקט לקהילה ולסביבה. גורמים אלה מתייחסים רק לעתים רחוקות, אבל הם לא פחות חשובים.

בפרט, הם מתייחסים למגמות הפיתוח של האזור, לרמה הכללית של השירותים החברתיים ותנאי החיים שיש לקהילה, כגון בתי חולים, בתי ספר, מתקני תרבות, מרכזי בילוי והכשרת עובדים..

היא גם לוקחת בחשבון את יחסה של הקהילה לפני הקמת החברה ואת האינטרס של כוחות חברתיים וקהילתיים.

כלכלי

הם תואמים את עלויות אספקה ​​ואספקה ​​שם, כגון חומרי גלם, עבודה, חשמל, מים ודלקים..

מצד שני, לשקול את התשתית שמיש, כמו גם את הקרבה של חומרי גלם ושווקים הצרכן.

יש להביא בחשבון את זמינותם של אמצעי התחבורה השונים (כלי רכב, אוטובוסים, רכבות), בנוסף לעלויותיהם, וכן את זמינות התקשורת, במונחים של קווי טלפון וגישה לאינטרנט.

מוסדיים

הם קשורים אסטרטגיות פיתוח, תוכניות או תוכניות, תקנות, תקנות תקנות ספציפיות על ביזור תעשייתי.

היא לוקחת בחשבון חוקים ומדיניות אזוריים, תשתית השירותים הציבוריים, השפעת הפרויקט על הסביבה ואישור המוסדות המתאימים לרשיון.

גורמים מוחשיים ובלתי מוחשיים

יש להבחין בין גורמי מיקום מוחשיים ובלתי מוחשיים. לאחר קביעת המבנה של מיקום המאקרו, התלוי במיקום ובסוג השימוש המתאים, מנותחים גורמי המיקום המרכזיים הבאים..

- מבנה האוכלוסייה (לדוגמה, מגמות נודדות).

- גיל, הכנסה ומבנה של הבית.

- תעסוקה ופיתוח כלכלי.

- מידת הפיזור של המבנה הכלכלי המקומי.

- מוסדות ציבוריים (משרדי ממשלה, בתי משפט וכו ').

בנוסף לגורמי מיקום מוחשיים, שתוצאותיהם לעיתים קרובות ניתנות להגדרה, גם נכסים בלתי מוחשיים חשובים. לדוגמה, את התמונה שיש לאנשים על המיקום צריך גם לבחון בניתוח.

בשביל מה??

Macrolocalización של פרויקט או חברה יש כמו המטרה למצוא את המיקום המועדף ביותר עבור הפרויקט, קביעת האינדיקטורים החברתיים-כלכליים ומאפיינים פיזיים רלוונטיים יותר, בצורה כזו שהיא מכסה את הדרישות או דרישות המסייעות להפחית את עלויות ההשקעה.

באותו אופן, מיקום זה אמור לעזור למזער את ההוצאות ואת עלויות התפעול לאורך כל תקופת הייצור של הפרויקט.

התהליך המפרך בעבר של הערכת מיקומים אפשריים של מדינה הפך יותר ויותר לניתוח של נתונים אובייקטיביים ופחות בעבודה בשטח.

אתה יכול לקבוע קריטריונים ספציפיים מאוד עבור החיפוש של האתר. לדוגמה, אתה יכול להגדיר אתר בקהילה שבה כוח העבודה מורכב של לפחות 25% מהצעירים מתחת לגיל 30, אך לא יותר מ 50%.

תוכל לציין אתר שאינו עולה על 10 ק"מ מספק מסוים או שאינו עולה על יום אחד מלפחות ארבעה לקוחות. מידע רב רלוונטי זה זמין ממקורות ציבוריים.

בחר את המיקום האופטימלי

לאחר ניתוח הנתונים של כל האתרים הזמינים, תוך שימוש בקריטריונים שצוינו, ניתן ליצור רשימה המסווגת את האתרים לפי ציון, ובעיקר מעידה על מידת ההתאמה של כל אתר לקריטריונים.

המיקומים עם הכישורים הטובים ביותר יהפכו רשימה קצרה עם האפשרויות הטובות ביותר. משם, צוות הלוקליזציה יכול להעריך אותם ולהשתמש במשאבים אחרים כדי לסייע בבחירת המיקום האופטימלי מהרשימה.

דוגמה

הגורמים שהובאו בחשבון כאשר החליטו היכן להתקין את פרויקט מסעדה באזור Aragua, בעיר Cagua, היו כדלקמן מבחינת מיקום מאקרו:

סוג המקום

בהתבסס על מחקר קודם, הגיע למסקנה כי העיר Cagua אין מסעדה המספקת מאכלים אזוריים טיפוסיים.

סכום ההשקעה

סכום ההשקעה הוא 30,000 $, סכום זה ישמש לציוד הנכס. אין צורך להוציא על רכישת או שכירת הקרקע, כפי שהוא רכוש של המסעדה.

ערוצי תקשורת

כביש הגישה הראשי לעיר קאגואה הוא הכביש המהיר, שנמצא במצב טוב.

יש גם את הכביש בין הקהילות, שבו אתה יכול להגיע אל העיר Cagua עובר דרך העיר Turmero. דרך זו היא לכלוך, מה שעושה את זה סביר אבל הולך לאט ובזהירות רבה.

עוד אחד הנגישות ל Cagua הוא גם על ידי הכביש intercommunal, אבל מהעיר לה וילה. כביש זה הוא asphalted, מה שעושה את זה סביר.

היעד התיירותי של לה ויקטוריה נמצא במרחק של 10 ק"מ משם אל קאגואה (Cagua), ומרקאי (Maracay) נמצאת במרחק של 18 ק"מ משם.

שירותים

לעיר יש חשמל, מי שתייה, תקשורת טלפונית וגישה לאינטרנט יציבה למדי.

הפניות

1. קורפוס סיירה (2018). מיקום מאקרו. נלקח מ: corpussireo.com.
2. דוד ורנר (2018). גישה ממוקדת יותר למיקום התעשייתי ותהליך ההערכה. אזור פיתוח. נלקח מ: areadevelopment.com.
3. חואן קרלוס (2013). מיקום מיקרו ומיקום מאקרו. Blogspot נלקח מ: cuadromicroymacrolocalizacion.blogspot.com.
4. Delicias Puntanas אוכל אופייני מסעדה (2018). מקרו ומיקרו של הפרויקט. לקוח מתוך: sites.google.com.
5. באקה אורבינה (1990). הערכת הפרויקט מקגרו היל, 2. מהדורה.