ההבדלים בין הסכמים לחוזים החשובים ביותר

ה הסכמים וחוזים הם דומים, אבל הם לא מתכוונים לאותו דבר. הסכם טווח יש היקף הרבה יותר מאשר החוזה.

זאת משום שההסכם כולל גם הסכמים שאינם כפופים לחוק, בנוסף לאלו שהם משפטיים..

עובדה זו ניכרת בביטוי "חוזים הם הסכמים, אך לא כל ההסכמים הם חוזים", אמת שאין להבינה, אבל האם אי פעם עצרת לחשוב על הסיבה להצהרה זו?? 

כדי להבדיל טוב יותר בין מה שאמנה וחוזה כרוך, יש לדעת מה המשמעות של כל אחד מהם ואת אילו אלמנטים כל הסכם כולל..

מושגים של הסכם וחוזה

אמנה

כל יום, הסכמים נעשים באופן לא מודע. יש הסכם או הסכמה כאשר אדם או צד מציעים הצעה לאדם אחר או למפלגה, והאחרת מקבלת מרצון.

במובן זה, ההסכמה נתפסת כקונצנזוס בין שתי מפלגות או יותר, הסכם של צוואות.

ההסכמים אינם יוצרים מחויבויות משפטיות מאחר והם אינם כפופים לכל דין, אלא הם תלויים ביכולת המחויבות של הצדדים המעורבים. הסכמים הם בדרך כלל בעל פה, כתוצאה ממחויבות לא משפטית.

חוזה

החוזים הם סוג של הסכם כפוף לחוק. לכן, כל החוזים הם הסכמים, אבל לא כל ההסכמים הם חוזים.

כמו הסכמים, חוזים מחייבים את ההצעה על ידי אחד הצדדים וקבלה על ידי האחר. עם זאת, יש היבטים אחרים שיש לקחת בחשבון, כגון שיקול.

בניגוד להסכמים, חוזים נכתבים ונרשמים בדרך כלל. זאת משום שהם מייצגים מחויבות משפטית

אלמנטים של חוזים

ישנם היבטים מסוימים כי כל חוזה טוב חייב להיות ללא קשר אם זה חוזה מכירה רכישה או אם העמותה היא להיות הוקמה, על מנת למנוע מחלוקות בין הצדדים ולהקטין את הסיכויים לבעיות משפטיות. 

הצדדים המוסמכים

כדי שהחוזה יבוצע, על הצדדים המעורבים להיות בעלי יכולת משפטית. זה אומר שהם חייבים להיות בגיל החוקי יש מספיק היכולת המנטלית להבין את המשמעות של החוזה.

נושא או נושא

מטרת החוזה חייבת להיות חוקית כדי שתהיה בתוקף. אם הדבר המכוסה בחוזה עומד בניגוד למדיניות ציבורית (כגון חוזים לביצוע עבירה או תרמית) או שאינו מוסרי (מפר את החוק), החוזה מאבד את תוקפו.

הצעה

הצעה היא הצעה שנעשו על ידי צד ההצעה כי מבקש ליצור הקבלה בחלק המוצע. למבצעים אין טופס ספציפי. עם זאת, הם חייבים להציג היבטים מסוימים כדי להיות תקף:

• הם חייבים להיות מועברים.
• הם חייבים לבטא את הרצון להיכנס למחויבות.
• עליהם להגדיר את המעורבים.
• הם חייבים לתחום את המוצר, השירות או העמותה המהווים את מטרת החוזה.
• הם חייבים לציין את המועד הקובע של החוזה, ובמקרה של מכירה, תאריך המסירה של המוצר או השירות.
• הם חייבים לכלול את האמצעים שבהם המוצר יימסר ואת עלות המשלוח, במקרה של רכישה - מכירה. 

 קבלה

הכוח לקבל או לא הצעה נופל על החלק המוצע. יש לקבל את האופן שבו מציינת ההצעה. כל שינוי המציע מבצע בהצעה, מבטל את זה ומייצר את ההצבעה הנגדית.

שיקול

שיקול מתייחס לדברים יקרי ערך, מוחשיים או בלתי מוחשיים, המוצעים על ידי הצדדים הדדית. באופן כללי, התמורה מוצגת בצורה של כסף, עבודה או טובין, אם כי ניתן גם להציג אותה כהבטחה למלא או לא עם פעילות מסוימת.

בנוסף, החוזה צריך להיות תמציתי, קל להבין וגמיש מספיק כדי לאפשר שינויים להתבצע אם המצבים הצפוי להשתנות.

סוגי חוזים

החוזים יכולים להיות:

• מפורשת: כאשר התנאים נקבעו בפירוט.
• משתמע: כאשר תנאי החוזה הם להסיק בשל הנסיבות או התנהגויות של הצדדים.
• דו צדדי: אם שני הצדדים (המציע ומציע) לבצע הבטחות הדדית, יצירת חובות בשניהם.
• חד צדדית: אם היא יוצרת מחויבויות רק לאחד הצדדים. 

הקשרים בהם מפותחים הסכמים וחוזים

הסכמים וחוזים תלויים במידה רבה על ההקשר שבו הם מפותחים. אם יושג הסכם במסגרת הקשר משפחתי או חברתי, יש להניח כי אין כל כוונה שיש לכך השלכות משפטיות, כך שהוא ידבר על הסכם.

השערה זו מבוססת על יחסי הצדדים המעורבים בהסכם. לדוגמה, הסכמים בין בני זוג או בין חברים הם אינדיקאטורים לחוסר כוונה משפטית.

עם זאת, ישנם מקרים בהם ניתן להקים חוזים בקבוצה המשפחתית, כגון לפני הנישואין.

מאידך גיסא, אם יושג הסכם בהקשר מסחרי, יש להניח כי יש כוונה משפטית מאחורי זה, אז זה יהיה מדבר על חוזה.

הבדלים בין הסכמים לאמנות

משמעות

באשר למשמעות, קיים הסכם כאשר ההצעה מתקבלת על ידי האדם שאליו הוא מוצג. במקום זאת, קיים חוזה כאשר הסכם כפוף לחוק על ידי שורה של מונחים משפטיים.

אלמנטים

בהסכם, האלמנטים הם ההצעה וקבלתו. בחוזה, מדובר בהסכם ובתמיכה משפטית.

תוקף

ההסכם נחשב תקף כאשר קיימת הסכמה הדדית בין הצדדים המעורבים. בחוזה, בנוסף קבלה הדדית, חוקיות היא הכרחית.

חצי

בדרך כלל, הסכמי הסכמה הם בעל פה בעוד החוזים נכתבים ומתועדים. 

התחייבויות משפטיות

ההסכם, בהיותו אינו כפוף לחוק, אינו יוצר מחויבויות משפטיות. מאידך, החוזה כפוף לחקיקה ולפיכך הוא מחייב.

הקשר

ההסכם ניתן בדרך כלל בהקשרים חברתיים ומשפחתיים, בעוד שהחוזים נפוצים יותר בהקשרים עסקיים.

הפניות

1. מה ההבדל בין הסכם לחוזה? (אם בכלל). אחזור ב -25 בפברואר 2017, מ- thetrcompany.com.
2. ההבדל בין הסכם חוזה. (s.f.). מאחזר ב -25 בפברואר 2017, מ keydifferences.com.
3. הסכם לעומת חוזה ב -25 בפברואר 2017, מתוך diffen.com.
4. אוניברסיטת צפון קרוליינה. חוזים. מאוחזר ב -25 בפברואר 2017, מ- ncsu.edu.
5. חוזים, הסכמים ומכרזים. ב -25 בפברואר 2017, מתוך planlocal.org.
6. Barlett, A. (30 בספטמבר 2005). האם ידעת שיש הבדל בין "הסכם" לבין "חוזה"? ב -25 בפברואר 2017, מתוך claytonutz.com.
7. חוזה לעומת הסכם אוחזר ב -25 בפברואר 2017, מ- contract-law.laws.com.
8. הפרש בין הסכמים לחוזים. אחזור ב -25 בפברואר 2017, מ- mercantilelaws.blogspot.com.
9. מה ההבדל בין חוזה לבין הסכם? אוחזר ב -25 בפברואר 2017, מ preservearticles.com.