מאפייני נכסים קבועים, סוגים ודוגמאות

ה רכוש קבוע או נכסים שאינם שוטפים הם הנכסים המוחשיים ארוכי הטווח שהחברה מחזיקה ומשתמשת בפעילותה כדי לייצר הכנסות. צפוי כי נכסים קבועים אינם נצרכים או מומרים במזומן בתוך שנה אחת.

רכוש קבוע ידוע גם כנכסים של הון, רכוש, רכוש קבוע. בדרך כלל הם מופיעים במאזן החברה מתחת לנכסים השוטפים.

נכסים אלה נשמרים על - ידי חברה על מנת לייצר מוצרים או לספק שירותים, במקום להישמר למכירה חוזרת בתפעול הרגיל של העסק. לדוגמה, מכונות, מבנים, פטנטים או רישיונות, יכולים להיות רכוש קבוע של חברה.

נכס קבוע לא צריך להיות באמת "קבוע", כי זה לא ניתן להעביר. רכוש קבוע רבים הם ניידים מספיק כדי להיות מועבר באופן שגרתי בתוך מתקני החברה, או אפילו נלקח מחוץ לאתר.

לכן, מחשב נייד או רהיטים יכולים להיחשב כנכסים קבועים, ובלבד שעלותו גבוהה ממגבלת ההיוון.

אינדקס

• 1 חשיבות
• 2 מאפיינים
  • 2.1 שווי הנכס
  • 2.2 פחת
• 3 סוגים
  • 3.1 רכוש קבוע נטו
  • 3.2
  • 3.3 חשבונות רכוש קבוע
  • 3.4 מוחשי
  • 3.5 בלתי מוחשי
• 4 דוגמאות
  • 4.1 חברת XYZ
• 5 הפניות

משמעות

מידע על נכסי התאגיד מסייע ביצירת דוחות כספיים מדויקים, הערכות שווי עסקיות וניתוח פיננסי מקיף. משקיעים ונושים משתמשים בדוחות אלה כדי לקבוע את בריאותה הפיננסית של חברה ולהחליט האם לרכוש מניות או להלוות כספים לחברה.

מכיוון שחברה יכולה להשתמש במגוון שיטות מקובלות לרישום, הפחתות והשפעה של נכסיה, על האנליסטים ללמוד את השטרות בדוחות הכספיים של התאגיד כדי לברר כיצד נקבעו מספרים אלה..

הרכוש הקבוע חשוב במיוחד לתעשיות עתירות הון, כגון ייצור, הדורשות השקעות גדולות ברכוש קבוע.

כאשר חברה מדווחת על תזרימי מזומנים נטו שלילי נטו של רכישת רכוש קבוע, זה יכול להיות אינדיקציה חזקה כי החברה נמצאת במצב צמיחה.

תכונות

הנכסים מחולקים לנכסים שוטפים ולנכסים בלתי שוטפים, שהפרשיהם טמון בתקופת החיים השימושיים שלהם.

הנכסים השוטפים הם בדרך כלל נכסים נזילים הניתנים להמרה במזומן תוך פחות משנה. מאידך, נכסים לא שוטפים מתייחסים לנכסים ולנכסים שבבעלות חברה ואשר אינם ניתנים להמרה בקלות..

הקטגוריות השונות של נכסים לא שוטפים כוללות רכוש קבוע, נכסים בלתי מוחשיים, השקעות לזמן ארוך והוצאות נדחות..

רכוש קבוע נרכש לאספקת מוצרים או שירותים, לתהליך הייצור, לשימוש בארגון או להשכרתו לצדדים שלישיים.

המונח "קבוע" מתרגם לעובדה כי נכסים אלה לא ייצרכו במלואם או יימכרו בתוך שנת החשבון. נכס קבוע יש צורה פיזית מוחשית.

כאשר חברה רוכשת או משליכה נכס קבוע, היא נרשמת בדוח תזרים מזומנים במסגרת פעילות ההשקעה. רכישת רכוש קבוע מייצגת תזרים מזומנים לחברה, בעוד שמכירה היא תזרימי מזומנים.

ערך הנכס

אם שווי הנכס ירד מתחת לערך בספרים נטו, הנכס כפוף להפחתה עקב הידרדרות. משמעות הדבר היא כי הערך שלה נרשם במאזן מותאם כלפי מטה כדי לשקף כי הוא overvalued לעומת שווי השוק.

כאשר נכס קבוע הגיע לסוף חייו השימושיים, הוא מסולק בדרך כלל על ידי מכירתו עבור ערך פדיון, שהוא הערך המשוער של הנכס אם הוא נשבר ונמכר במניות..

במקרים מסוימים, הנכס עלול להיות מיושן ואין עוד יש שוק עבור זה. לכן, יש לא לכלול אותו מבלי לקבל כל סוג של תשלום בתמורה. בכל מקרה, הנכס הקבוע מסולק מהמאזן, מכיוון שהחברה לא תמשיך להשתמש בו..

פחת

פחת הוא שיטה חשבונאית המפיצה את עלות הנכס הקבוע על פני אורך החיים השימושיים שלו.

רכוש קבוע מופחת למטרות חשבונאיות. על פי המוסד לתקינה בחשבונאות בינלאומי, הפחת של רכוש קבוע נחשב כהוצאה בדוחות הכספיים של החברה. הסיבה לכך היא כי היא מפיצה את עלות הנכס לאורך החיים השימושיים שלו.

מאחר שהנכסים הקבועים הם משאבים או השקעות לטווח ארוך של חברה, כאשר התמורה הכוללת שלהם לא מומשה תוך שנה, עלויותיהם מופחתות גם במהלך השנים או אורך חייהם השימושי.

פחת מסייע לעסקים, שכן הם לא צריכים להקצות את העלות הראשונית הראשונית של הנכס כאשר הם קונים.

פחת מס מחושב בדרך כלל באופן שונה מפחת בגין דוחות כספיים.

אלא אם כן הוא מכיל משאבים טבעיים, הקרקע לא יכול להיות פוחת, כי זה לא יכול להיות מדולדל.

פחת בקו ישר

רכוש קבוע יכול להיות מופחת בשיטת פחת הקו הישר, תוך הפחתת ערך ההחזר של הנכס מעלות הבסיס שלו וחלוקתו במספר השנים הכולל של אורך החיים השימושי שלו.

לפיכך, הוצאות הפחת של הקו הישר זהות עבור כל שנה של אורך החיים השימושיים שלה.

לדוגמה, יצרן רכב קונה מכונה אשר יפיק דלתות עבור המכוניות שלה. עלות הבסיס של מכונה זו היא 5 מיליון דולר. אורך החיים הצפוי של המכונה הוא 15 שנים.

החברה מאמינה כי לאחר 15 שנים היא תוכל למכור את המכונה עבור $ 500,000. לכן, הוצאות הפחת של המכונה הוא 300,000 $ (5 $ - $ 500,000) / 15) בשנה. בתום אורך החיים השימושיים של הנכס יטופל המכשיר באמצעות שווי ההצלה של 500,000 $.

האופן שבו חברה מפחיתה נכס יכול לגרום לערך בספרים שלו או לסכום ששולם עבור הנכס, להיות שונה משווי השוק שבו ניתן למכור את הנכס..

סוגים

רכוש קבוע נטו

פחת הוא ההוצאות הנובעות משימוש בנכס קבוע. מדובר בירידה בנכס או בירידה בערך ההיסטורי עקב השימוש.

נכס קבוע מופיע ברישומים הכספיים לפי ערכו הפנקסני נטו. זוהי העלות המקורית, בניכוי פחת שנצבר, בניכוי כל ירידת ערך.

בשל הפחת הרציף, הערך הפנקסני נטו של הנכס הולך ופוחת. עם זאת, על פי תקני הדיווח הכספי הבינלאומי ניתן להעריך מחדש את הנכס הקבוע, כך הערך בספרים נטו יכול להגדיל.

הערך הפנקסני נטו של רכוש קבוע הוא בעיקרו ההפרש שבין העלות ההיסטורית של הנכס לבין הפחת המתייחס אליו.

ברור כי על מנת להודיע ​​על פרשנות פיננסית אמיתית והוגנת של ישות, יש לרשום ולדווח על השווי הקבוע של הנכסים הקבועים..

מלבד העובדה כי הוא נכלל בתקן חשבונאות מספר 16 כי שווי הנכס חייב להימכר בספרים לפי שווי נקי, זוהי הדרך הטובה ביותר להציג את שווי הנכסים לבעלים של החברה ומשקיעים פוטנציאליים..

גרוס

חשוב לזכור כי עלות הרכוש הקבוע היא מחיר הרכישה שלה. תעריפי יבוא, הנחות אחרות ותשלומים מסחריים הניתנים לניכוי נכללים.

בנוסף, העלות המתייחסת להכנסה והתקנה של הנכס הקבוע במיקומו הדרוש והאומדן הראשוני לפירוקו ולמימושו של הנכס, אם בסופו של דבר אין צורך בו עוד.

הערך ברוטו של הרכוש הקבוע הוא עלות הרכישה, מבלי להתחשב בפחת.

חשבונות רכוש קבוע

אם לחברה יש רכוש קבוע, תקני חשבונאות ניתן להשלים כמדריך לייצג כראוי את הנכסים לטווח ארוך אלה רשומות חשבונאיות.

השינויים המיוחדים המשפיעים על ההון כוללים רכישה, שערוך, פיחות ומכירה של רכוש קבוע.

עסקאות אלה חיוניות לדיוק של רשומות החברה ודוחות כספיים. תוכנת הנהלת חשבונות טובה יכולה לעזור לך להקליט אותם בקלות.

זה מועיל, ונחוץ, עבור כל חברה יש מושג ברור על הערך הכללי שלה ואת הנכסים על ידי הבנה לא רק מה רכוש קבוע יש לו, אלא גם את הערך של כל נכס בודד.

מעקב אחר הפחת השוטף מסייע לחברות להבין את הערך הנוכחי של הרכוש הקבוע. זה גם עוזר לתכנן תחזוקה שגרתית כדי למקסם את אורך החיים השימושי של נכסים בעלי ערך גבוה ולהימנע מהעלויות הקשורות תיקונים תחליפים מוקדמים..

רישום רכוש קבוע

זוהי רשימה של רכוש קבוע השייך לישות. באופן מסורתי, רישום הרכוש הקבוע נשמר בכתב על ידי רואה חשבון, תוך שימוש בספר שהוזמן במפורש למטרה זו.

כיום, זה יותר תכופים להתבצע בפורמט אלקטרוני במערכת חשבונאית.

המטרה העיקרית של תיעוד של חשבונות רכוש קבוע היא לעקוב אחר הערך בספרים של הנכסים ולקבוע את הפחת שיש לחשב, להקליט אותו למטרות ניהול ומס..

מטרה משנית היא לאפשר זיהוי קל של נכס, והקצה לכל נכס זיהוי ייחודי. זה יכול להיות מודפס על תוויות בצורת ברקוד.

מוחשי

רכוש קבוע זה משלב, למשל, מבנים, קרקע, חומרה, ציוד מגוון, כלי רכב, רהיטים ועוד. אתה יכול לחשוב על משאבים מוחשיים כמו גם את הדברים הנחוצים כדי לשמור על העסק.

כדי להעריך אותם, אתה מתחיל עם הערך שבו הוא הושג או מושכר. לאחר מכן, אסטרטגיות הפחת המתאימות מוחלות על מנת להקטין את ערכן.

לדוגמה, חלק מהרכוש הקבוע, כגון קרקעות או מבנים, ניתן לאמוד ולא להפחת, כאשר הם מוחזקים לתקופה ממושכת. גורם זה צריך גם להיחשב במאזן.

בלתי מוחשי

אלה יכולים לשלב את המוניטין, הרישיונות, השמות או הסימנים המסחריים הרשומים. אפילו מספרי טלפון, כל החידושים ואתרי אינטרנט, אם בכלל אתה מתכנן למכור.

עבור נכסים כגון מספרי טלפון, סימני מסחר או דברים קנייניים, זה קצת יותר קשה לקבוע את הערך.

רצון טוב הוא משאב קשה להשיג. עם זאת, סוג זה של נכס קל יותר לחשב כאשר מוצאים את ההבדל בין העלות האמיתית של הארגון לבין העלות עבורו הוא נמכר או נרכש. רוב המשאבים הבלתי מוחשיים האחרים קשה לאמוד.

רואי חשבון מסוימים מסווגים נכסים בלתי מוחשיים לטווח ארוך, כגון סימני מסחר רשומים ופטנטים, כנכסים קבועים. ליתר דיוק, הם נקראים נכסים בלתי מוחשיים קבועים.

דוגמאות

פריט מלאי אינו יכול להיחשב כנכס קבוע, שכן הוא נרכש מתוך כוונה למכור אותו מחדש או לשלב אותו במוצר שנמכר אז. להלן דוגמאות לקטגוריות כלליות של רכוש קבוע:

- בניינים.

- ציוד מחשבים.

- תוכנות מחשב.

- ריהוט ואביזרים.

- נכסים בלתי מוחשיים.

- ארץ.

- מכונות.

- כלי רכב.

לדוגמה, אם חברה מוכרת מוצרים, משאיות המשלוח שלה הן רכוש קבוע. אם חברה יוצרת מגרש חניה בחברה, החניה היא נכס קבוע.

מקרה טיפוסי של רכוש קבוע הוא המשאבים של המפעל של היצרן, למשל, מבנים וחומרה. המילה "קבוע" מציינת כי נכסים אלה לא יימכרו בשנת החשבון השוטפת.

בהתאם לכללי חשבונאות פיננסית, כל הנכסים חייבים לספק הטבות כלכליות עתידיות באופן סביר. הם חייבים גם להיות נשלט על ידי הבעלים ולהיות תוצאה של אירוע קודם או עסקה, כגון רכישה.

החברה XYZ

נניח כי החברה XYZ מתכוונת לקנות בניין משרדים עבור $ 10 מיליון דולר. הבניין יש צורה פיזית, תימשך יותר משנה ותיצור הכנסה, ולכן זה רכוש קבוע.

כאשר החברה מבצעת הסכם רכישה משפטי עם המוכר, לחברה XYZ יהיה מקום שבו לנהל את הפעילות העסקית שלה. הוא גם ישלוט במה שקורה בבניין מאותו רגע.

לפיכך רכשה XYZ חברה בנכס בהיקף של כ 10 - מליון דולר וחייבת לשקף נכס קבוע זה במאזן.

הרכוש הקבוע כולל גם כל רכוש שהארגון אינו מוכר ישירות ללקוח. אלה יכולים להיות רהיטים, כלי רכב, מחשבים ועוד. נניח שהם עולים בסביבות 1 מיליון דולר.

כך רכשה החברה XYZ נכסים קבועים בשווי כולל של 11 מיליון דולר. זה יבוא לידי ביטוי גם את היתרה שלך. נכסים קבועים אלה שימושיים לחישוב ההכנסה הכללית של החברה.

הפניות

1. סטיבן ניקולס (2018). מהן דוגמאות נפוצות לנכסים לא שוטפים? . נלקח מ: investopedia.com.
2. וויל קנטון (2017). רכוש קבוע. . נלקח מ: investopedia.com.
3. ויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית (2019). רישום רכוש קבוע. מתוך: en.wikipedia.org.
4. ויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית (2019). רכוש קבוע. מתוך: en.wikipedia.org.
5. CA Mohnish Katre (2019). מהו רכוש קבוע. ספרי רווח. נלקח מ: רווח.
6. סטיבן בראג (2019). רכוש קבוע. כלי חשבונאות. נלקח מ: accountingtools.com.
7. השקעות תשובות (2019). רכוש קבוע. נלקח מ: investinganswers.com.